Оценка жилья при расселении в Кемерове для любых целей
Квартиры одного типа в одном доме могут сильно различаться по стоимости из-за состояния конструкций, качества ремонта, комфорта и других факторов. При реновации владельцу важно получить объективную оценку всех аспектов жилья.
Жилое помещение признают непригодным для проживания при соответствии следующим критериям:
- Объявлено аварийным и требует немедленного устранения дефектов.
- Содержится в зоне, где наблюдается превышение санитарных норм.
- Находится в зоне, охватывающей производственные, инженерные, транспортные или санитарно-защитные объекты, с неприемлемыми условиями жизни.
- Расположено в зоне с высокой опасностью для возникновения чрезвычайных ситуаций.
Принцип равнозначности, которым руководствуются госорганы при расселении по реновации, означает, что новая квартира не должна уступать старой по общей площади. При этом рыночная стоимость предоставляемого жилья может оказаться заметно ниже текущей.
При расселении важные аспекты оценки жилья таковы:
- Установление справедливой рыночной стоимости недвижимости для адекватной компенсации её владельцам.
- Укрепление доверия между жителями и властями за счёт прозрачного и справедливого процесса оценки.
- Помимо рыночной стоимости, важно принимать во внимание социальные условия: насколько развита инфраструктура и каков общий уровень жизни в районе.
- При необходимости оценку можно оформить так, чтобы её можно было использовать в судебных разбирательствах.
- Мы помогаем спланировать бюджет расселения и строительства, а также определить необходимые финансовые ресурсы.
- Мы подтверждаем, что проведённая оценка полностью соответствует действующему законодательству и нормативным актам.
Оценка от независимой компании «Рост Эксперт» помогает добиться равнозначности при расселении. Мы детально анализируем ваше жильё и добиваемся равноценной замены. Если предложенная квартира окажется дешевле, вы получите справедливую денежную компенсацию.
Специалисты готовы обсудить вашу ситуацию и договориться о сотрудничестве. Напишите нам на электронную почту, указанную на сайте, или позвоните по контактному номеру — оценщик свяжется с вами для уточнения деталей оценки жилья при расселении.
Стоимость и сроки оценки жилья при расселении
| Цель оценки | Срок выполнения | Цена работы |
|---|---|---|
Оценка недвижимости при расселении жильцов | от 1 до 3 дней | от 5000 рублей *печатный отчет + электронный с ЭЦП |
Итоговая цена зависит от особенностей объекта, объёма работ и вида документа (справка или отчёт).
При оценке нескольких объектов предусмотрена скидка.
Форма обратной связи
Документы для оценки
Состав требуемых документов зависит от конкретного объекта оценки. Уточнить перечень для вашего случая можно на страницах сайта или через консультацию менеджера по телефону горячей линии 8-800-555-77-47. |
Общий пакет документов: Понадобятся выписка из ЕГРН, правоустанавливающий документ (например, договор купли-продажи или свидетельство), технический паспорт, фотографии помещения, паспорт заказчика и его контактный телефон. |
Оценщику не нужно выезжать на объект. Документы можно отправить дистанционно — по электронной почте, через MAX или ВК.
Получение готового отчета
Готовый отчёт выдаётся в удобном для вас формате. Электронную версию отправят на почту вам или нотариусу. Если нужен бумажный экземпляр, его можно забрать в офисе или заказать доставку курьером. Все документы заверяются электронно-цифровой подписью.
Контакты для связи
Телефон: 8-800-555-77-47