Оценка недвижимости для банка в Кемерове для любых целей
Определение рыночной или ликвидационной стоимости объекта — основная задача оценки недвижимости для банка. Такой анализ необходим при временном отчуждении имущества в пользу кредитной организации, которая по кредитному договору выступает залогодержателем.
Если заёмщик не выполняет обязательства, банку требуется знать, за сколько можно продать недвижимость.
При оформлении ипотеки оценку объекта проводят с участием обеих сторон договора.
Как кредитору выгодно это действие?
- Технические характеристики объекта напрямую влияют на его рыночную цену, поэтому их необходимо выяснить.
- Рыночная цена недвижимости — ключевой параметр для определения суммы кредита и процентной ставки.
- Оценка помогает проверить законность прав на объект купли-продажи.
- Процедура защищает кредитора от финансовых потерь, а заёмщика — от риска утраты жилья и долговой нагрузки.
Почему заёмщику важно заказать оценку недвижимости?
- Чтобы получить объективное представление о стоимости жилья и не переплатить: продавцы часто завышают цену.
- Сумма заявки и размер первоначального взноса рассчитываются на её основе.
- Она даёт взвешенное представление о сильных и слабых сторонах квартиры.
- Оценка защищает покупателя от недобросовестности продавца. С её помощью выявляют: признано ли здание аварийным; пригодно ли оно для проживания; есть ли обременения в пользу третьих лиц.
Специалист должен быть независимым, аккредитованным и действовать в рамках закона. Если банк не примет отчёт из-за несоответствия этим требованиям, оформление ипотеки затянется, а клиент понесёт лишние расходы и потеряет время.
«Рост Эксперт» — независимая компания, которая выполняет полный спектр оценочных услуг для жилой недвижимости. Мы обеспечиваем объективность и высокое качество оценки по справедливой стоимости.
Заказать услугу можно, если позвонить по номеру с сайта или написать на электронную почту. После обращения специалисты «Рост Эксперт» свяжутся с вами, чтобы обсудить условия и параметры сотрудничества.
Стоимость и сроки оценки недвижимости для банка
| Цель оценки | Срок выполнения | Цена работы |
|---|---|---|
Оценка недвижимости для банка | от 1 до 3 дней | от 2000 рублей *печатный отчет + электронный с ЭЦП |
Итоговая цена зависит от типа объекта, объёма работ и нужного документа — справки или отчёта.
При оценке нескольких объектов одновременно действует скидка.
Форма обратной связи
Документы для оценки
Какой именно пакет документов нужен, зависит от типа объекта. Актуальный перечень размещен на страницах нашего сайта; также его можно узнать у менеджера, позвонив на горячую линию. 8-800-555-77-47. |
Общий пакет документов: Паспорт покупателя и его номер телефона нужны для идентификации заказчика. От объекта потребуются выписка ЕГРН, документ о праве собственности или основание этого права, технический паспорт и фотографии. |
Личное присутствие оценщика не нужно: документы принимаются дистанционно через Email, MAX или ВК.
Получение готового отчета
Заказчик может получить отчет в удобном для него виде. Электронную версию отправляют на почту заказчику или нотариусу, а бумажный экземпляр можно забрать в офисе или заказать доставку курьером. Все документы заверяются электронно-цифровой подписью.
Контакты для связи
Телефон: 8-800-555-77-47