Оценка квартиры для ипотеки в Кемерове
Банк не выдаст кредит на квартиру без независимой оценки. От содержания отчёта зависит, какую сумму вам одобрят. Если оценочная стоимость окажется выше цены, которую просит продавец, кредитных денег хватит на покупку. Если ниже — можно попробовать договориться с другим продавцом. Официальный отчёт о рыночной стоимости квартиры нужен банку, чтобы понять, насколько ликвиден залог. При нарушении договора банк имеет право продать заложенное жильё.
Обе стороны, подписавшие контракт, заинтересованы в оценке квартиры для ипотечных целей.
Ожидания кредитора:
- Уточняются технические характеристики квартиры, которые существенно влияют на её рыночную цену.
- Сумма кредита и процентная ставка напрямую зависят от того, какую рыночную стоимость определит оценщик.
- Проверяется законность объекта предстоящей сделки. Если обнаружатся проблемы, кредитор сочтёт сделку рискованной.
- Оформляется страховой полис, чтобы обеспечить финансовую защиту.
Вот почему оценка рыночной стоимости квартиры важна для заёмщика:
- Оценка рыночной стоимости недвижимости помогает не переплатить.
- Оценка суммы кредита и первоначального взноса.
- Разбор плюсов и минусов жилья в определенном месте.
- Проверка наличия обременений и состояния недвижимости защищает от обмана со стороны продавца.
Сопровождение на каждом этапе ипотечной сделки и соответствие всем требованиям банков — это то, что обеспечивает «Рост Эксперт». Оценщики подготовят отчёт без ошибок, учтут все детали и помогут избежать сложностей. Оставить заявку можно любым удобным способом: по телефону, через сайт или по электронной почте.
Стоимость и сроки оценки квартиры для ипотеки
| Цель оценки | Срок выполнения | Цена работы |
|---|---|---|
Оценка квартиры для ипотеки |
от 2 до 5 дней |
от 3000 рублей *печатный отчет или электронный с ЭЦП |
* Итоговая цена зависит от типа объекта, объёма необходимых работ и формы документа — справка или полный отчёт.
** При оценке нескольких объектов действует скидка.
Форма обратной связи
Какие документы нужны для оценки
Какие именно документы нужны для оценки, зависит от того, что оценивается. Подробный перечень можно найти в разделах нашего сайта. Если же нужны пояснения, менеджер даст их по телефону 8-800-555-77-47. |
Общий пакет документов: - документы подтверждающие право - документы дающие характеристику объекта оценки - паспорт заказчика |
Получение готового отчета
Заказчик может получить отчёт в удобном формате: электронный вариант отправляется на e-mail заказчика или нотариуса, а бумажную версию можно забрать в офисе либо заказать курьерскую доставку. Каждый документ заверяется электронно-цифровой подписью.Контакты для связи
Телефон: 8-800-555-77-47