Оценка дома с участком для ипотеки в Кемерове для любых целей
Покупка жилья в кредит — распространённая практика. Банк, выдавая средства, требует обеспечение. Чаще всего залогом выступает приобретаемая недвижимость, будь то квартира, дом или участок. Решение о выдаче кредита принимается с учётом финансового положения заёмщика и стоимости залога.
Ключевой момент при оформлении ипотеки на дом с землёй — определение рыночной стоимости объекта. От этой цифры напрямую зависит сумма, которую банк готов одобрить. Расчёт выполняет квалифицированный оценщик; его заключение становится основой для сделки.
Оценка дома с участком для ипотеки требуется в следующих ситуациях:
- При покупке дома у застройщика или на вторичном рынке с использованием кредитных средств, когда объект выступает обеспечением.
- Когда заёмщик рефинансирует долги и передаёт в залог недвижимость, которая не является его единственным жильём.
- В рамках процедуры банкротства физического лица, если для погашения обязательств продаётся принадлежащее ему имущество.
- Продажа недвижимости может потребоваться, чтобы полностью или частично закрыть долг. Выручка затем направляется на строительство или покупку другого объекта.
Для банка дом в этих случаях — не просто актив с рыночной ценой, а обеспечение кредита. Если заёмщик не выполняет обязательства, объект реализуют по ликвидационной стоимости, чтобы вернуть выданные средства и сохранить финансовую устойчивость.
Услуги по оценке домов с участками оказывает независимая компания «Рост Эксперт». Среди клиентов — частные лица, риэлторские фирмы и организации.
Уточнить детали заказа можно по телефону с сайта. Если предпочитаете письменное общение, пришлите полное техническое задание на электронную почту.
Наша команда экспертов с большим опытом в оценочной деятельности готовит отчеты, которые принимают многие крупные коммерческие банки по всей России.
Стоимость и сроки оценки дома с участком для ипотеки
| Цель оценки | Срок выполнения | Цена работы |
|---|---|---|
Для ипотеки, купли-продажи, аренды, наследства и т.д. | от 1 до 3 дней | от 5000 рублей *печатный отчет + электронный с ЭЦП |
Итоговая цена зависит от особенностей объекта, объема необходимых работ и формы итогового документа (справка или отчет).
При оценке нескольких объектов предусмотрена скидка.
Форма обратной связи
Документы для проведения оценки
Перечень необходимых документов зависит от типа объекта. Точный список можно посмотреть на соответствующих страницах сайта или уточнить у менеджера по телефону горячей линии 8-800-555-77-47. |
Общий пакет документов: От покупателя (заказчика) потребуются паспорт и контактный номер телефона. По объекту оценки нужны выписка ЕГРН, технический паспорт, документ о праве собственности (или документ-основание права) и фотографии объекта. При наследственном деле дополнительно предоставляется свидетельство о смерти. |
* Оценщику не нужно выезжать на объект. Передать все документы можно дистанционно — по электронной почте, через MAX или ВК.
Получение готового отчета
Отчет можно получить в электронном виде или в бумажном. Бумажную версию забирают в офисе либо доставляют курьером. Электронный файл отправляют на почту заказчику или нотариусу. Все документы заверяются электронно-цифровой подписью.
Контакты для связи
Телефон: 8-800-555-77-47