Независимая оценка для налогообложения в Кемерове
Налоговая база по закону определяется на основе стоимости объекта. Для её расчёта можно использовать либо кадастровую, либо рыночную стоимость имущества.
Привлечение независимого оценщика оправдано в ряде ситуаций, когда нужно установить рыночную стоимость:
- Если даритель приходится получателю близким родственником или членом семьи, налоговой обязанности при получении в дар недвижимости не возникает. При отсутствии такого родства получатель платит 13% от кадастровой стоимости жилого помещения или иного объекта недвижимого имущества.
- При продаже недвижимости налог 13% рассчитывается от полученного дохода, и для этого нужна оценка. Обязанность возникает, если объект находился в собственности менее трёх или пяти лет — точный срок зависит от того, как имущество было приобретено.
- Для операций с акциями и облигациями точный расчёт налогов может потребовать оценки рыночной стоимости. Такая оценка иногда становится обязательным условием сделки.
- Чтобы правильно рассчитать налог при вступлении в наследственные права, если в наследство входит доходное имущество (акции, роялти), потребуется оценка.
- Когда кадастровая стоимость завышена (это случается в 70% случаев), независимая оценка позволяет обосновать её снижение до рыночного уровня. На основании актуализированных данных налоговые обязательства пересчитываются.
Во всех перечисленных случаях точная рыночная оценка помогает правильно рассчитать налоги.
Расчёт налогов и других обязательных платежей требует стоимости объектов. Эксперты независимой оценочной компании «Рост Эксперт» определяют её точно и объективно для недвижимости, ценных бумаг и иного имущества, учитывая актуальную ситуацию на рынках жилых, коммерческих и земельных объектов.
Свяжитесь с нами по контактам, размещённым на сайте, чтобы получить консультацию.
Сроки и цена оценки для налогообложения
| Цель оценки | Срок выполнения | Цена работы |
|---|---|---|
Оценка имущества для целей налогообложения | от 3 до 5 дней | от 5000 рублей *печатный отчет + электронный с ЭЦП |
Итоговая цена определяется типом объекта, объёмом работ и формой итогового документа (справка или отчёт).
Если объектов несколько, действует скидка.
Форма обратной связи
Какие документы нужны для оценки
Перечень документов зависит от типа оцениваемого объекта. Уточнить требования можно на страницах сайта или у менеджера по телефону горячей линии. 8-800-555-77-47. |
Общий пакет документов:
|
Приезд оценщика не обязателен — документы можно отправить удалённо по Email, MAX или ВК.
Получение готового отчета
На все готовые документы ставится электронно-цифровая подпись. Отчёт можно получить в электронном виде — тогда он отправляется на почту заказчика или нотариуса. Распечатанный экземпляр выдаётся в офисе или доставляется курьером.
Контакты для связи
Телефон: 8-800-555-77-47