Оценка для ипотеки в Кемерове: любая недвижимость
Спрос на ипотечные кредиты продолжает расти, а вместе с ним — потребность в профессиональной оценке жилья. Банк не одобрит сделку без отчёта, который определяет рыночную стоимость квартиры или дома. Именно этот документ становится основанием для финансирования покупки.
Окончательное решение по кредиту всегда остаётся за банком. Даже если оценочная стоимость отличается от цены, предложенной продавцом, финансовое учреждение вправе самостоятельно определить условия выдачи средств.
Для банка принципиально подтверждение ликвидности залога. Только заверенный отчёт о рыночной стоимости жилья даёт гарантию, что при невозврате кредита имущество можно будет реализовать и покрыть убытки.
Залогом могут служить не только квартиры — банки принимают жилые дома, земельные участки, а также коммерческие, промышленные и складские объекты.
До юридического оформления перехода прав на недвижимость и завершения ипотечной сделки обязательно проводится её оценка. Рассмотрим три основных сценария.
- Первый — покупка квартиры на этапе долевого строительства. Жильё ещё не существует физически, поэтому его стоимость определяют только после постановки объекта на кадастровый учёт.
- Второй — приобретение квартиры на вторичном рынке или в готовой новостройке. В этом случае для одобрения ссуды банку требуется отчёт оценщика.
- Приобретение недвижимости в ипотеку возможно не только через классический банковский кредит: иногда используются лизинговые механизмы или корпоративные финансовые инструменты.
Специализация «Рост Эксперт» — оценка объектов под ипотеку. Мы подстраиваем процесс под конкретного клиента и при осмотре фиксируем каждую значимую деталь, что повышает итоговую оценочную стоимость.
Основное направление — оценка квартир, домов и земельных участков. Мы гарантируем эффективность и конкурентоспособные цены, а условия сотрудничества делаем взаимовыгодными. Оставьте заявку на сайте или свяжитесь с нами, чтобы получить дополнительную информацию.
Стоимость и сроки оценки для ипотеки
| Цель оценки | Срок выполнения | Цена работы |
|---|---|---|
Для взятия ипотеки в банке на недвижимость | от 1 до 3 дней | от 2000 рублей *печатный отчет + электронный с ЭЦП |
Итоговая цена определяется типом объекта, объемом работ и форматом итогового документа (справка или полноценный отчет).
При оценке нескольких объектов одновременно действует скидка.
Форма обратной связи
Какие документы нужны для оценки
Список документов зависит от того, какой объект оценивается. Уточнить, что именно нужно, можно на нашем сайте или по телефону горячей линии 8-800-555-77-47. |
Общий пакет документов: Если недвижимость получена по наследству, к обычному набору документов добавляется свидетельство о смерти. В остальных случаях понадобятся: выписка из ЕГРН, документ о праве собственности (или основание этого права), технический паспорт, фотографии объекта, паспорт покупателя и его контактный телефон. |
Личный визит оценщика не обязателен: документы можно отправить удаленно по электронной почте, через MAX или ВК.
Получение готового отчета
Отчет по запросу может быть предоставлен в электронном виде или на бумаге. Электронная версия заверяется ЭЦП и высылается на e-mail заказчика либо нотариуса. Бумажный экземпляр можно получить в офисе или заказать курьерскую доставку.
Контакты для связи
Телефон: 8-800-555-77-47