Оценка аварийного жилья в Кемерове для любых целей
В Кемерове немало ветхих домов, которые официально признаны аварийными. Поэтому услуги по оценке таких объектов пользуются стабильным спросом. Специальная методика позволяет рассчитать реальную рыночную стоимость недвижимости, даже если её состояние далеко от идеального.
Дом получает статус аварийного, когда опасными признаны свыше половины его помещений и ключевых несущих конструкций.
Когда жильё признают аварийным, государство обязано предоставить владельцам новое. Для этого непригодную недвижимость и участок под ней изымают в пользу муниципалитета или государства. Если переселение невозможно, собственники могут рассчитывать на денежную компенсацию по рыночной стоимости. Правда, официальные оценки часто занижают реальную цену. Если вы сомневаетесь в справедливости расчётов, стоит обратиться в независимую оценочную компанию для получения объективного заключения.
Оценка аварийного жилья требуется в следующих случаях:
- Один из способов повлиять на ситуацию — добиваться от муниципальных властей проведения капитального ремонта здания.
- В рамках такой инициативы могут быть заменены окна, инженерные коммуникации и другое оборудование, чтобы сделать условия проживания более комфортными.
- После этого здание включат в программу переселения из аварийного жилья, и жильцам выделят новые квартиры.
- Если частный дом пострадал от стихийного бедствия или пожара, экспертиза поможет получить страховую выплату в полном объёме.
- Также оценка может использоваться для сбора доказательств в суде с целью компенсации по инициативе заинтересованной стороны.
- Оценка текущей рыночной стоимости жилья.
Оценить аварийное состояние можно при оформлении объекта по договору купли-продажи или через приватизацию. Для жилья, занимаемого по договору социального найма, объективная оценка не проводится.
Если государственная альтернатива оказывается дешевле, положена денежная компенсация. Обратившись в независимую оценочную компанию «Рост Эксперт», вы получите подтверждение стоимости аварийного жилья и сможете добиться равноценной замены.
Отправьте заявку через форму на сайте. Менеджер свяжется с вами в ближайшее время и уточнит детали оценки аварийного жилья.
Цены и сроки оценки аварийного жилья
| Цель оценки | Срок выполнения | Цена работы |
|---|---|---|
Оценка аварийной недвижимости | от 1 до 3 дней | от 2000 рублей *печатный отчет + электронный с ЭЦП |
Итоговая цена зависит от типа объекта, объёма работ и нужного документа — справки или отчёта.
При оценке нескольких объектов действует скидка.
Форма обратной связи
Какие документы понадобятся для оценки
Конкретный перечень документов определяется видом оцениваемого объекта. Уточнить состав можно на страницах сайта или через консультацию менеджера по телефону горячей линии 8-800-555-77-47. |
Общий пакет документов: Покупателю (заказчику) нужно передать паспорт и номер телефона. По объекту оценки подготовьте выписку из ЕГРН, документ о праве собственности или документ-основание права, технический паспорт и фотографии. |
Выезд оценщика не нужен. Все документы можно передать удалённо — по Email, через MAX или ВК.
Получение готового отчета
Все экземпляры отчёта заверяются электронной цифровой подписью. Клиент выбирает удобный формат — бумажный или электронный. Бумажный документ можно забрать в офисе либо заказать доставку курьером. Электронную версию отправляют на почту заказчика или нотариуса.
Контакты для связи
Телефон: 8-800-555-77-47